Casă cu 6 Apartamente, Nufărul, Ieșire Înspre Băile Felix, Investiție

Comision 0% de la cumpărător.
Vă prezentăm o oportunitate de investiție într-o zonă în creștere, la ieșirea din Oradea, către Băile Felix, pe strada Nufarului 117S.O clădire construită în anul 2020, compartimentată în 6 apartamente, două pe nivel.
Este complet mobilată și utilată la standardele actuale de confort, gata de a fi ocupată și/sau închiriată

Clădirea cu cele 6 apartamente funcționează în regim hotelier.
Licența de turism este pe imobil, nu pe proprietar, deci afacerea poate fi preluată din mers și să producă venit imediat, fără întrerupere.

Proprietatea se adresează:
• Domeniului medical - usor adaptabilă serviciilor medicale: cabinete stomatologie, servicii terapie, medicină generală
• Investitorilor care doresc inclusiv achiziționarea și gestionarea de proprietăți pentru venituri pasive
• Investitorilor care nu doresc să fie implicați în gestionarea activă a proprietății și doresc să obțină un flux constant de venituri
• Persoanelor sau companiilor care dețin deja proprietăți destinate închirierii ar putea fi interesați să extindă portofoliul lor prin achiziționarea acestei clădiri cu multiple unități locative.

Clădirea P+1E+M, are 238 mp utili și este așezată pe un teren de 492 mp, terenul liber este de 360 mp, amenajat integral. Parcarea se face atât în curtea clădirii cât și la drum (6 locuri de parcare în curte și locuri suplimentare de parcare lângă proprietate).

Compartimentare: Nivel/compartimentare/detaliere funcțiuni
Parterul și etajul cu două apartamente pe fiecare nivel cu suprafețe utile de 45 mp fiecare cu terase de 5,6 mp, sunt împărțite astfel: hol, living cu bucătărie, dormitor de 13.3 mp și baie
Mansarda este prevăzută cu două apartemante a câte 29 mp utili cu terase de 28 mp arondate fiecăruia din cele două apartamente, împărțite în hol, bucătărie, dormitor de 13.3 mp și baie.

Încălzirea în acest moment este realizată cu aer condiționat. Sistemul de încălzire prin pardoseală implementat.
Utilități: Curent, apă de la oraș, foraj, fosă septică

Cu 6 apartamente disponibile pentru închiriere, este o oportunitate excelentă.

Se acceptă orice expertiză de orice fel, actele sunt complete.
Contactați-mă astăzi pentru mai multe informații!

Camere: 6 camere
Supr. teren: 492 mp
Supr. construită: 395 mp
Unitate Suprafață: mp
Acoperiș: Terasă
Dormitoare: 12
Bucătării: 6
Reper: Kaufland Oradea Nufarul
Terase: 2
Balcoane: 4 balcoane
Bai: 6
Tip vilă: Individual
Anul finisării: 2020
Disponibilitate: Imediat
Locuri de parcare: 6
Etaj: P+1E+M
Stare interior: Finisat modern
Etaje clădire: 1
Suprafaţă utilă: 238 mp
Tip construcţie: Cărămidă
Stadiu construcție: Finalizată
An construcţie: 2020

Acces Internet: Wireless
Alte Spații: Curte
Amenajare străzi: Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun, Pietruite
Podele: Gresie
Bucătărie: Deschisă, Mobilată, Utilată
Dotări: Aer condiționat, Aragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe, Mașină de spălat vase, Scară interioară, TV
Dotări imobil: Videointerfon
Ferestre: PVC
IT&C: Internet
Izolații termice: Exterior
Mobilat: Complet
Pereți: Faianță
Podele: Marmură
Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
Sistem încălzire: Încălzire prin pardoseală
Utilități de bază: Supraveghere video
Utilități generale: Apă, CATV, Curent
Uși interior: MDF
Ușă intrare: PVC